שטח חלקת המגורים בנחלה משתנה מנחלה לנחלה בהתאם לנקבע בתכנית המושבית. התכנית יכולה להגדיר חלקת מגורים אחת בשטח של 2 דונם ואחרת בשטח של 2.5 דונם או 3 דונם. בכל אופן, על פי הנחיות רשות מקרקעי ישראל, ניצול שטח חלקת המגורים מעל שטח של 2.5 דונם יהיה כרוך בתשלום גבוה של 91% מערך הקרקע – התשלום הוא עבור השימוש בשטח גדול יותר בלבד ולא עבור זכויות נוספות.
לדוגמה, אני מצרף לכם תצ"א של התכנית המושבית במושב משמר השבעה (מתוך אתר GIS של הועדה המקומית שדות דן). לצורך העיניין, יש נחלה עם חלקת מגורים בשטח של כ-2,700 מ"ר ואחרת בשטח של כ-6,000 מ"ר.
אתם יודעים מה שטח חלקת המגורים שלכם?
